プロデュース業務:PRODUCE
地元鹿児島のことを知りつくした川商ハウスだからこそできるご提案があります。
アパートやマンションなどの不動産経営は、資産運用や節税面でのメリットがある反面、入居者の確保や建物の管理・運営など専門性やノウハウが要求されます。川商ハウスでは、土地診断から賃貸事業の企画立案、建物の設計・施行、入居者募集・斡旋、そして建物の管理・運営にいたるまで、オーナー様のパートナーとして安定した賃貸経営をお手伝いいたします。
- 調査
- 建築基準法をはじめとする法的規制や、立地・環境を含めた綿密な市場調査を行います。
- 企画
- 調査結果を基に、建物の構造や間取り、近隣の類似建物との差別化戦略など、将来的に長期安定経営が可能な建物をご提案します。
- 資金計画
- 建物の収支計画を作成。融資や返済プラン、各種手続きの代行などオーナー様の資金計画をサポートいたします。
- 設計・施行
- 建築家や施行会社をご紹介、オーナー様のパートナーとして契約に立ち会います。
- 賃貸仲介
- 鹿児島市内3店舗をはじめ、自社ホームページやアパ・マン情報誌「ROOM」など様々な媒体を使い入居者募集の公告活動を展開、募集・仲介に関わるすべての業務を代行いたします。
- 管理
- 不動産の資産価値は、管理の「質」で決まります。オーナー様に変わって建物や入居者管理、家賃収納を行います。
- リフォーム
- 経年とともに時代のニーズに合わせた付加価値の高いリフォームプランをご提案いたします。
